• A vendre

Description

Réf : 663
Propriété parfaitement rénovée, charme de l'ancien et confort moderne. située à une heure de Besançon, proche de Fontaine Française.
Sur un parc arboré et paysagé de 5700 m² avec son étang, ses puits, son verger, son potager et sa piscine sécurisée, une magnifique propriété et ses dépendances rénovées.
3 niveaux avec 5 chambres et leurs salles d'eau, des pièces de vie confortables, des espaces pour recevoir chaleureux pour la maison et un bureau, un atelier un grand garage avec une fosse de 130 m² pour les annexes qui permettent une activité indépendante sur place.
De vastes cours de stationnement sur l'avant pour les deux espaces, clos de murs.
L'ensemble a été rénové en respectant les matériaux anciens et en ajoutant encore du charme à la maison grâce à une
multitude d'éléments chinés.
Cuisine sur mesure avec cuisinière bois, et plaque induction et four récent en complément, buanderie, atelier, véranda,
terrasse abritée, piscine sécurisée et pas de vis à vis.
Géothermie, poèles bois, charpente et toiture récentes, murs à la chaux, isolation par l'intérieur, double
vitrage pour toute la maison.
Des volumes impressionnants, du cachet, une recherche de la perfection dans chaque pièce.
Cette propriété est destinée à des acquéreurs perfectionnistes, soucieux du moindre détail. N'hésitez pas à me conctater pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    25000
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    365 m2
  • Surface terrain
    5700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    5

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    367

Propriété d'exception entre Besançon et Dijon. , Besancon

€590 000 **
7 pièce(s) 365 Réf :  663
1 rue Granvelle
25000 Besançon
Votre Conseiller :
QUELET Marie-Line
QUELET Marie-Line,
Agent commercial
N° RSAC : 837 562 479
Ville RSAC : BESANCON

Le quartier centre-ville

Besançon

Besançon est une ville de 116 350 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.Besançon est une ville calme...

Population :
 
116 676 habitants
Distance de l'aéroport :
 
69 km
Superficie :
 
65,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 794 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 69 km
  • Superficie : 65,1 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Suisse Immo Besançon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Suisse Immo Besançon contact@suisse-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Appartement - 3 pièce(s) - 37.15 m2 Appartement - 3 pièce(s) - 37.15 m2 2
Jacqueline HENNER
Appartement - 3 pièce(s) - 37.15 m2 , Auxon-dessus
Vendu
3 pièce(s) 37 Réf :  40667
  • Exclusif
Appartement - 2 pièce(s) - 42.44 m2 Appartement - 2 pièce(s) - 42.44 m2 2
Jacqueline HENNER
Appartement - 2 pièce(s) - 42.44 m2 , Auxon-dessus
Vendu
2 pièce(s) 42 Réf :  41816
  • Exclusif
Appartement - 4 pièce(s) - 76 m2 Appartement - 4 pièce(s) - 76 m2 2
Philippe BOZON
Appartement - 4 pièce(s) - 76 m2 , Devecey
Vendu
4 pièce(s) 76 Réf :  39860
  • Exclusif
Appartement - 4 pièce(s) - 89 m2 Appartement - 4 pièce(s) - 89 m2 2
Jacqueline HENNER
Appartement - 4 pièce(s) - 89 m2 , Auxon-dessus
Vendu
4 pièce(s) 89 Réf :  42489
  • Exclusif
Appartement - 5 pièce(s) - 88.56 m2 Appartement - 5 pièce(s) - 88.56 m2 2
Christine MARQUES
Appartement - 5 pièce(s) - 88.56 m2 , Geneuille
Vendu
5 pièce(s) 89 Réf :  41631
Appartement - 4 pièce(s) - 98 m2 Appartement - 4 pièce(s) - 98 m2 2
Appartement - 4 pièce(s) - 98 m2 , Miserey-salines
Vendu
4 pièce(s) 98 Réf :  38503
Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 Besançon | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2023-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante