• A vendre

Description

Réf : 447
Située à Conflans-sur-Lanterne et au fond d'une cour intérieure, venez découvrir cette maison bourgeoise de 245 m2 dont 185 m2 habitables sur 10 ares de terrain plat, clôturé et arboré avec deux garages et un appentis.
Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit par ses plafonds à la Française et la beauté de son escalier.
Une porte vous dirige vers la cuisine équipée, puis le salon-séjour traversant avec cheminée à insert et donnant sur la grande véranda chauffée ou vous pourrez profiter des premiers soleils. Vous disposez également d'une belle chambre avec Wc. Par un autre couloir vous accédez aux toilettes, à la salle d'eau, à la lingerie avec rangements et son point d'eau, aux deux garages et à la cave.
Prenez le bel escalier pour accéder à l'étage et y découvrir trois belles chambres et la future salle de bains.
Le dernier étage donne enfin accès aux combles, ou de multiples possibilités d'agrandissement s'offrent à vous.
La maison dont le DPE est classé C, est chauffée par une chaudière au gaz à condensation et la cheminée avec insert vous offre la possibilité de profiter de moments de détente dès les premiers frimas.
Le jardin disposant d'une entrée par un chemin extérieur est totalement entouré par un mur de belle facture, et vous assure de profiter des extérieurs dans un havre de paix.
A découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    70800
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    917 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    143.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    146.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
  • Surface de référence
    192.9

Maison Conflans Sur Lanterne 5 pièce(s) 245 m2 , Conflans sur lanterne

€159 000 **
5 pièce(s) 245 Réf :  447
1 rue Granvelle
25000 Besançon
Votre Conseiller :
HOUTTEMENT MARIA
HOUTTEMENT MARIA,
Agent commercial
N° RSAC : 405214412
Ville RSAC : VESOUL

Le quartier centre-ville

Conflans-sur-Lanterne

Conflans-sur-Lanterne est une commune de 640 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Conflans-sur-Lanterne...

Population :
 
628 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
13,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population48 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 13,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins310 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 Besançon | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2023-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante