• A vendre

Description

Réf : 588
EJ-7152-BE
En exclusivité à 25 mn de Besançon, secteur Nancray, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison neuve d'architecte séduira les amateurs de grands volumes, de luminosité et de prestations contemporaine

De plain pied , hall d'entrée ouvrant sur un salon / séjour de 59 m² baigné de lumière.
Cuisine indépendante / cellier/ buanderie,chaufferie.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilette séparé.
Au 1er niveau :
Espace salon de 41 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma)
Six spacieuses chambres.
Une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes.
2e Niveau inspirant, pièce polyvalente à investir et modeler selon vos envies.

Prestations et confort :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Aspiration centralisée
- Volets roulants électriques
- Garage double portes motorisées

Maison très lumineuse, alliant espace, modernité et tranquillité.
Atouts : Calme absolu, prestations de qualité, grands volumes, maison neuve prête à emménager !

Idéale grande famille ou et projet professionnel.
Possibilité d'acquérir 1200 m2 de terrain en sus.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1288€ et 1742€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    25360
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    357 m2
  • Surface terrain
    2400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    19 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1288 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1742 EUR
  • Surface de référence
    357

Maison d'architecte neuve idéale grande famille ou et projet professionnel , Nancray

€580 000 **
10 pièce(s) 357 Réf :  588
1 rue Granvelle
25000 Besançon
Votre Conseiller :
JEANROY Emmanuelle
JEANROY Emmanuelle,
Agent commercial
N° RSAC : 440 384 584
Ville RSAC : BESANCON

Le quartier centre-ville

Nancray

Nancray est une commune de 1 270 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Nancray est une commune calme...

Population :
 
1 276 habitants
Distance de l'aéroport :
 
62 km
Superficie :
 
16,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population77 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 62 km
  • Superficie : 16,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1280 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 Besançon | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2023-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante