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  • A vendre

Description

Réf : 654
Proche gare Les Vallées, sur la commune de La garenne Colombes, agréable maison d'architecte privilégiant confort de vie. Entièrement rénové en 2018. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une buanderie, un garage clos, un studio confortable entièrement équipée avec accès direct sur une belle terrasse et grand jardin sans aucun vis-à-vis. A l'étage une cuisine haut de gamme ouverte sur salon séjour lumineux de 50 m². Au deuxième étage, une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, une seconde chambre. Au dernier étage deux chambres avec placards, une salle d'eau, grenier aménageable. Chauffage électrique et climatisation réversible. Maison connectée avec visiophone, alarme, velux et volets roulants motorisés, fibre optique, porte de garage et portail électriques. Grace aux panneaux photovoltaïques, consommation réduite à 2500 euros à l'année. Proximité immédiate de tous commerces et écoles à pied, proche transports. Vous pouvez vous rendre à Paris en 12 minutes. Actuellement location du studio en Airbnb peuvent générer plus de 8000 euros à l'année. Ses prestations de qualité vous charmeront.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    92250
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2240 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface au sol
    190 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    186 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Maison d'architecte La Garenne Colombes 6 pièce(s) , La garenne colombes

€1 195 000 **
6 pièce(s) 167 m² Réf :  654
1 rue Granvelle
25000 Besançon
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BOZON Philippe
BOZON Philippe,
Agent commercial
N° RSAC : 343 199 550
Ville RSAC : BESANCON
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une ville de 28 370 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.La Garenne-Colombes...

Population :
 
29 682 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
1,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population16 697 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture31 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 1,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches11 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5,5 tous les 100m
  • Médecins1650 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 Besançon | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2023-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante