EJ-7227-BE
En exclusivité, commune du Grand Besançon Nord, découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 150 m2 habitable / 200 m2 au total.
Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et piscinable de 1978 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée , une salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente.

La cuisine indépendante communique avec une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.

L'espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.

Au niveau inférieur , vous trouverez :

- Deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec toilette.
- Une buanderie / cellier/ cave
Ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Prestations complémentaires :
- Climatisation dans le salon
- Volets électriques
- Stores bannes électrique
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau
- Abris de jardin
- Façade rénovée en 2021
- Chaudière gaz de ville de 2017 marque Frisquet

Maison lumineuse, sans vis à vis, parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant calme absolu et environnement privilégié.

Situation idéale :
À seulement 5 minutes de la gare TGV /10 mn autoroute/ 15 mn CHU.
TF : 711 €

Un bien rare alliant confort et qualité de vie .
À visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur