• A vendre

Description

Réf : 721
À proximité immédiate de Saint-Vit et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 181 m² habitables, alliant confort moderne, volumes généreux et excellentes performances énergétiques.

Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et son agencement pensé pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne.

Le rez-de-chaussée accueille notamment une superbe suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité au quotidien. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, profitent de larges ouvertures sur l'extérieur et d'une agréable vue dégagée à l'arrière de la propriété.

À l'étage, les volumes permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions optimales, tout en conservant une parfaite fonctionnalité.

La maison bénéficie également d'un grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.

Construite avec des matériaux de qualité et équipée de solutions techniques performantes, cette propriété affiche un excellent classement énergétique avec un DPE A, garantissant un confort de vie remarquable et des coûts de consommation particulièrement maîtrisés.

Son emplacement stratégique, à quelques minutes des commodités, des écoles, des commerces et des accès routiers, en fait un bien rare, conjuguant qualité de vie, accessibilité et prestations haut de gamme.

Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, élégante et économe en énergie, prête à accueillir une nouvelle famille sans travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    39700
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    660 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    35 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    18 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Surface de référence
    181.2

Maison Moderne , Evans

455 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   181 Réf :  721
1 rue Granvelle
25000 Besançon
Votre Conseiller :
DORIDOU Théo
DORIDOU Théo,
Agent commercial
N° RSAC : 932 347 834
Ville RSAC : BESANCON

Le quartier centre-ville

Évans

Évans est une commune de 630 habitants dont 90 % des habitants sont propriétaires.Évans est une commune calme avec 91 %...

Population :
 
637 habitants
Distance de l'aéroport :
 
40 km
Superficie :
 
9,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population65 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires89 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Distance de l'aéroport : 40 km
  • Superficie : 9,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 Besançon | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2026-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante