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  • A vendre

Description

Réf : 641
T2 35m² bien agencé dans un secteur calme, copropriété avec faibles charges et 11 lots d'habitation.
Une entrée, une cuisine fermée, un séjour et une grande chambre avec salle d'eau et toilettes séparées.
Une rénovation est à prévoir. Faibles charges de copropriété.
N'hésitez pas à visiter pour acquérir un appartement dans un immeuble patrimonial.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    25000
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    20 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    35 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

T2 dans bel immeuble ancien , Besancon

€98 000 **
2 pièce(s) 35 m² Réf :  641
1 rue Granvelle
25000 Besançon
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
QUELET Marie-Line
QUELET Marie-Line,
Agent commercial
N° RSAC : 837 562 479
Ville RSAC : BESANCON
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Besançon

Besançon est une ville de 116 350 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.Besançon est une ville calme...

Population :
 
116 676 habitants
Distance de l'aéroport :
 
69 km
Superficie :
 
65,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 794 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 69 km
  • Superficie : 65,1 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Suisse Immo Besançon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Suisse Immo Besançon contact@suisse-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 Besançon | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2023-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante