APPARTEMENT RECENT DE PLAIN-PIED avec terrasse - 2 chambres - 1 cave + 1 garage + 1 parking , Ecole valentin

€195 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 408

A vendre

$APPARTEMENT RECENT DE PLAIN-PIED avec terrasse - 2 chambres - 1 cave + 1 garage + 1 parking 1\/6$

$APPARTEMENT RECENT DE PLAIN-PIED avec terrasse - 2 chambres - 1 cave + 1 garage + 1 parking 2\/6$

$APPARTEMENT RECENT DE PLAIN-PIED avec terrasse - 2 chambres - 1 cave + 1 garage + 1 parking 3\/6$

$APPARTEMENT RECENT DE PLAIN-PIED avec terrasse - 2 chambres - 1 cave + 1 garage + 1 parking 4\/6$

$APPARTEMENT RECENT DE PLAIN-PIED avec terrasse - 2 chambres - 1 cave + 1 garage + 1 parking 5\/6$

$APPARTEMENT RECENT DE PLAIN-PIED avec terrasse - 2 chambres - 1 cave + 1 garage + 1 parking 6\/6$

Description

Réf : 408

BE7023CM - BESANÇON NORD - Exclusivité : Au sein d'un ancien corps de ferme rénové avec soin, découvrez cet appartement de plain-pied construit en 2022, alliant confort moderne et charme authentique.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une jolie terrasse couverte et arborée. Il comprend également 2 chambres avec placards intégrés, une salle de douche moderne, un WC indépendant, et de nombreux espaces de rangement.

Prestations de qualité avec notamment : pompe à chaleur - climatisation réversible, fenêtres et porte-fenêtre en PVC double vitrage avec oscillo-battants, volets en aluminium.

Les plus : une cave en pierre, un garage individuel, et une place de parking privative complètent ce bien.

Situation idéale : Situé à Besançon Nord, proche des communes de Miserey-Salines, École-Valentin, Châtillon-le-Duc et Pirey, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux axes routiers, autoroutiers et ferroviaires.

Performances énergétiques : DPE : B (104 kWh/m²/an), GES : A (3 kg CO?/m²/an) Diagnostic réalisé le 29/12/2022.

Un appartement rare et fonctionnel, idéalement situé, à visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
25480

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6

Surfaces

Surface
60 m2
Surface loi Carrez
60 m2

Extérieur

Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Etat intérieur
Excellent

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/12/2022
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR