• A vendre

Description

Réf : 660
À découvrir sans tarder, appartement T3 en très bon état, idéalement situé à proximité des commodités.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle neuf), d'un salon-séjour agréable et lumineux, de deux chambres avec placard, d'une salle de douchée et d'un WC séparé.
En complément, vous bénéficiez de nombreux atouts recherchés : garage fermé, cave, grenier
Appartement en excellent état.
Faibles charges (55 euros/mois)
Chauffage électrique individuel.
Immeuble bien entretenu.
DPE : D
Idéal résidence principale ou investissement locatif
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    25000
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    641 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Surface de référence
    58.9

T3 2 chambres + garage + cave + grenier. Lumineux Excellent état Cuisine équipée , Besancon

€154 000 **
3 pièce(s) 60 Réf :  660
1 rue Granvelle
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
MARQUES Christine
MARQUES Christine,
Agent commercial
N° RSAC : 822 265 567
Ville RSAC : BESANCON

Le quartier centre-ville

Besançon

Besançon est une ville de 116 350 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.Besançon est une ville calme...

Population :
 
116 676 habitants
Distance de l'aéroport :
 
69 km
Superficie :
 
65,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 794 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 69 km
  • Superficie : 65,1 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Suisse Immo Besançon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Suisse Immo Besançon contact@suisse-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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6 pièce(s) 122 Réf :  40867
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 641€.
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 BESANCON | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2023-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante