• A vendre

Description

Réf : 147
A vendre belle demeure mitoyenne sur 3 niveaux de 1614 avec accès direct à la Saône par le jardin et près de la véloroute par la "voie bleue",dans un joli village avec écoles.
Ce bien rare se compose d'une partie habitation de 180m2 offre la possibilité de diviser en 2 espaces de vie de 130 et 50 m2 avec accès séparé, d'une terrasse et son jardin de 261m2 +130 m2 encore non exploités soit un total 310 m2.
Au rez de chaussée :
L'entrée dessert un couloir et une salle d'eau avec Wc, et vous dirige vers un grand séjour de 40 m2 en double hauteur partielle et baigné de lumière par deux baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud et surplombant la Saône. Puis un escalier en bois donne accès à la cuisine équipée et son coin repas de 42m2, et à un espace de détente dominant le séjour. Une entrée donne accès vers l'extérieur.
En prenant les escaliers, vous découvrirez deux belles chambres de 28 et 25 m2 ainsi qu'un bureau de 11m2, une salle d'eau et un Wc.
Vous serez séduit par la beautés des poutres apparentes, les encadrements en pierre de taille, et l'ancienne cheminée datant de Louis XIII.
Chaudière au bois "Frolling" 2019, radiateurs thermostatiques, et thermostat général maîtrisent la température des pièce.
Trois places de parking complètent ce bien.
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vous projeter dans cet univers chargé d'histoire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    70170
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1614
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    6 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Maison de Caractère 180 M2 en bord de Saône , Port sur saone

€245 000 **
5 pièce(s) 180 Réf :  147
1 rue Granvelle
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
HOUTTEMENT MARIA
HOUTTEMENT MARIA,
Agent commercial
N° RSAC : 405214412
Ville RSAC : VESOUL

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