• A vendre

Description

Réf : 281
BE 6926 CM En exclusivité - Au calme, Belle maison d'architecte sans vis-à-vis édifiée sur un terrain joliment arboré et entièrement clôturé.

Elle est composée d'une belle entrée ouvrant sur une confortable pièce de vie avec cuisine entièrement meublée et équipée et son cellier attenant - séjour agrémenté d'un bar - salon équipé d'un poêle à bois installé récemment. Au même niveau, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, un wc séparé, une buanderie, et un bureau pouvant être aménagé en local professionnel avec entrée indépendante.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc, ainsi qu'un espace pouvant à votre gré faire office de salle de sport, de bureau, de bibliothèque ou encore de coin salon.
La maison comprend également un grand garage 2 véhicules.

A l'extérieur, le terrain est joliment paysagé, nul doute que les fruitiers et les palmiers sauront vous séduire. La grande terrasse accueille un espace salon et un coin repas, tous deux couverts. La piscine 10x4 avec pompe à chaleur ajoute au confort de cette belle maison familiale.

Le DPE est en C.
La maison dispose d'un système de chauffage aérothermique au sol et par radiateurs à l'étage mais les propriétaires actuels se chauffent exclusivement au bois.
Pas de travaux à prévoir. Assainissement aux normes. Aucune anomalie électrique.
La taxe foncière s'élève à 1500 euros

Les bus scolaires et de ville sont à 50 mètres.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    25000
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    852 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Surface de plancher
    852
  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2024
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2013 EUR

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE - CALME - CONFORT , Besancon

€520 000.00 **
8 pièce(s) 210 Réf :  281
1 rue Granvelle
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
MARQUES Christine
MARQUES Christine,
Agent commercial
N° RSAC : 822 265 567
Ville RSAC : BESANCON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 BESANCON | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2023-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante