• A vendre

Description

Réf : 377
A 5 mn de Vesoul, venez découvrir cet ancien relais de poste de 1751 rénové avec goût.
Dès l'entrée, vous êtes séduit par l'ambiance chaleureuse créée par le subtil mélange des époques avec sa porte d'origine, sa belle cheminée et son escalier contemporain accédant à l'étage.
Sur votre droite, vous découvrez le séjour-cuisine, son imposante cheminée et la cuisine équipée avec tout le confort actuel, vous invitant à des repas conviviaux en famille. Une chambre ou bureau, et des toilettes avec lavabo, permettent une projection de vie en rez-de-chaussée. Sur votre gauche, par une belle porte d'époque, vous accédez à la buanderie, aux dépendances, à la chaufferie et au garage double avec atelier. Une pièce vous invite à déconnecter du quotidien en vous revivifiant avec son sauna et sa douche.
A l'étage, vous accédez au salon, puis au grand dressing avec un coin lecture et ses deux belles chambres dont une avec balcon et vue sur la piscine, la salle de bains avec douche et baignoire puis les toilettes séparées. Une grande pièce traversante de 45 m2 vous permet d'y organiser des repas de famille ou de recevoir amis, copains etc..
Au 2ème étage vous disposez de deux chambres supplémentaires.
A l'extérieur, une grande piscine avec sa terrasse et son jardin clôturé et arboré vous promet des moments de détente dès les beaux jours.
Chose rare, la disposition des pièces de cette maison vous permet de vivre en famille tout en préservant l'intimité de chacun. A visiter sans tarder !
Chaudière récente fioul basse condensation + poêle à bois.
Chauffe-eau panneaux solaires.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 3960€. Pour la date de référence 14/06/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    70000
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2410 EUR

Surfaces

  • Surface
    267 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    150 m2
  • Surface terrain
    1514 m2

Extérieur

  • Année construction
    1751
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/06/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR

Maison de Village 267 m2 avec piscine et sauna , Pusey

€279 000 **
8 pièce(s) 267 Réf :  377
1 rue Granvelle
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
HOUTTEMENT MARIA
HOUTTEMENT MARIA,
Agent commercial
N° RSAC : 405214412
Ville RSAC : VESOUL

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 BESANCON | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2023-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante