• A vendre

Description

Réf : 413
A Cubry les Soing, village touristique situé entre Noidans-les-Ferroux et Dampierre-sur-Salon, venez découvrir en exclusivité cette maison familiale de 335 m2 sur 400 m2 de terrain clos et son garage.
Possédant plusieurs entrées, par la véranda vous accédez à la cuisine équipée et son espace repas, puis la chaufferie dotée d'une pompe à chaleur installée en 2021, les toilettes et une salle d'eau.
Sur votre gauche, vous découvrez le grand séjour traversant avec accès au jardin, puis le salon et sa cheminée avec insert ou le feu crépitera dès les premiers frimas.
La chambre parentale dispose de sa salle de bains privée avec douche et toilettes, puis vous avez accès à la buanderie avec un évier disposant de tout l'espace nécessaire pour du rangement et le séchage du linge.
A l'étage, par l'escalier de la cuisine, vous accédez à la salle de sport donnant sur la terrasse puis une chambre avec placards et balcon et une deuxième chambre. Au second niveau vous pourrez y installer l'espace dédié à votre passion ou y installer une salle de jeux.
Par l'escalier du salon, vous découvrirez encore deux chambres, une salle de bains, les toilettes, une grande chambre traversante, une belle mezzanine et un nouvel espace isolé ou vous pourrez y aménager un deuxième bureau ou une salle de méditation.
Mitoyenne par un côté, vous bénéficierez à part d'un grand garage pour deux voitures.
L'isolation de la maison et ses deux modes de chauffage classe le DPE en catégorie énergétique B, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et le jardin dispose d'un barbecue.
Venez visiter cette belle maison configurée pour préserver l'intimité de chaque membre d'une grande famille ou pour recevoir des hôtes de manière professionnelle.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    70180
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    335 m2
  • Surface terrain
    440 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/03/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1710 EUR
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Maison de village Cubry les Soing , Dampierre sur salon

€190 000 **
7 pièce(s) 335 Réf :  413
1 rue Granvelle
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
HOUTTEMENT MARIA
HOUTTEMENT MARIA,
Agent commercial
N° RSAC : 405214412
Ville RSAC : VESOUL

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 BESANCON | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2023-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante