• A vendre

Description

Réf : 496
A vendre dans le paisible village de Frettes, cette Maison de Village en cours de rénovation, située dans une impasse et sans vis à vis comprenant :
L'entrée cuisine avec sa cheminée d'époque et son sol vintage, une chambre, un salon-séjour, un wc suspendu, une belle salle de bains, un espace de rangements, et la buanderie.
Vous avez également accès à une belle cave voûtée par l'intérieur de la maison.
A l'étage, (escalier à prévoir), il est prévu de créer 3 chambres, une salle d'eau et les wc.
Les combles sont également aménageables.
A l'extérieur, vous profiterez également d'une charmante maisonnette de 80 m2 pouvant être utilisée de manière professionnelle après rénovation et une grange. Le tout sur 61 ares de terrain dont 10.9 ares constructibles.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau récente. Le toit est neuf, l'assainissement est aux normes.
La vue sur la campagne vous promet des moments de détente sur la terrasse.
N'hésitez pas à découvrir ce bien authentique qui vous séduira par le mélange des vieilles pierres et du confort moderne. Le futur acquéreur pourra ainsi créer un intérieur selon ses goûts et ses envies.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1600€. Pour la date de référence 06/10/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    70600

Aspects financiers

  • Prix
    114000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    6123 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2025
  • Consommation énergie finale
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1300 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    06/10/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Maison de village secteur Champlitte 5 pièce(s) 150 m2 + maisonnette 80 m2 , Champlitte

€114 000 **
5 pièce(s) 230 Réf :  496
1 rue Granvelle
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
HOUTTEMENT MARIA
HOUTTEMENT MARIA,
Agent commercial
N° RSAC : 405214412
Ville RSAC : VESOUL

Le quartier centre-ville

Champlitte

Champlitte est une commune de 1 770 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Champlitte est une commune...

Population :
 
1 711 habitants
Distance de l'aéroport :
 
61 km
Superficie :
 
129,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population13 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière8 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 61 km
  • Superficie : 129,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins570 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 BESANCON | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2023-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante