• A vendre

Description

Réf : 497
Vous souhaitez acquérir une propriété récente en hauteur de village avec vue imprenable sur les Vosges et les Alpes, je vous invite à venir découvrir ce pavillon récent de 2006 d'une surface de 165 m² sur un terrain de 4300 m2.
Pensé pour une utilisation pratique et confortable, vous arrivez par une belle entrée donnant sur la grande pièce de vie d'une surface de 45 m2 avec le coin cuisine équipée, le séjour et le salon dont les portes fenêtres laissent entrer la lumière et découvrir la vue magnifique sur la campagne. A votre droite se trouvent les toilettes, puis le coin nuit avec ses deux chambres avec dressing et porte fenêtre, sa grande salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, une buanderie, la chaufferie et deux garages.
Un bel escalier vous dirige à l'étage donnant sur la mezzanine, puis se trouvent une chambre, et un grand dressing.
Une annexe communicante avec le rez-de-chaussée dessert une cuisine d'été aménagée pour profiter de la belle saison et à l'étage, deux pièces supplémentaires peuvent envisager une utilisation de manière professionnelle ou simplement un espace pour la réalisation de vos passions.
L'orientation plein sud laisse entrer une luminosité naturelle tout au long de la journée, et le poelle à bois dans le salon diffuse dès les premiers frimas une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En été, un store ban électrique et la climatisation dans le séjour vous permet de continuer de profiter des extérieurs tout en profitant de la vue exceptionnelle.
Une pompe à chaleur assure une température agréable en hiver, et la fibre optique vous permet de rester connecté en permanence.
Un grand jardin clôturé et arboré vous offre une vue magnifique sur les Vosges et les Alpes. Une dépendance en entrée de propriété pour stocker le matériel nécessaire de jardin et de bricolage complète ce bien rare à la vente, incluant le bois de chauffage pour 3 ans, ainsi que tout le matériel de nécessaire pour le jardinage.
A découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    70210
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    4300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/09/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Maison Vauvillers 5 pièce(s) 163 m2 sur 43 ares de terrain , Montdore

€320 000 **
5 pièce(s) 163 Réf :  497
1 rue Granvelle
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
HOUTTEMENT MARIA
HOUTTEMENT MARIA,
Agent commercial
N° RSAC : 405214412
Ville RSAC : VESOUL

Le quartier centre-ville

Vauvillers

Vauvillers est une commune de 670 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Vauvillers est une commune calme...

Population :
 
674 habitants
Distance de l'aéroport :
 
31 km
Superficie :
 
9,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population71 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 31 km
  • Superficie : 9,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins340 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Suisse Immo Besançon | Raison sociale : 2BI | Adresse siège social : 1 rue Granvelle - 25000 BESANCON | Siret : 53097068000035 | RCS : Besançon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71530970680 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 0007952581/0087 |
Carte T : 250120170000200465 | Date de délivrance : 2023-06-11 | Lieu de délivrance : 8 Rue des Jardins 70200 LURE | Caisse de garantie financière : PAS DE GARANTIE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante