Maison de caractère avec piscine aux portes de Besançon , Devecey

399 500 € honoraires compris

pièce(s) •

370

m² •

Réf : 782

A vendre

Exclusif

Maison de caractère avec piscine aux portes de Besançon 1/4

Maison de caractère avec piscine aux portes de Besançon 2/4

Maison de caractère avec piscine aux portes de Besançon 3/4

Maison de caractère avec piscine aux portes de Besançon 4/4

Description

Réf : 782

À seulement 18 minutes de Besançon, et 15 mn de la gare LGV, sur un terrain d'environ 1,2 hectare, cette très belle propriété de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, propice au calme et à la sérénité.

La maison comprend notamment un vaste salon-séjour de 81 m², 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains et salles d'eau, 4 WC, 1 bureau ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos envies et vos projets.
À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Agrémenté d'une très belle piscine, d'un abri de jardin et de deux paddocks, elle se prête aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité de tourisme (chambres d'hôtes), de loisir ou équestre.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6870€ et 9310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
25870
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1504 EUR

Surfaces

Surface
370 m2
Surface loi Carrez
370 m2
Surface séjour
89 m2

Extérieur

Année construction
1200
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Autres
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9310 EUR
Surface de référence
355.5

Maison de caractère avec piscine aux portes de Besançon , Devecey

399 500 € honoraires compris

10 pièce(s) 370 m² Réf : 782

1 rue Granvelle
25000 Besançon

Votre Conseiller :

MARQUES Christine,

Agent commercial

N° RSAC : 822 265 567

Ville RSAC : BESANCON

Contacter par mail Voir le numéro

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